Aankoopkosten
Bij aankoop van vastgoed in Dubai dient u rekening te houden met 5-7% kosten over de aankoopprijs. Deze kosten bestaan uit de aankoopkosten (kosten koper). Daarnaast dient u rekening te houden met eventuele hypotheekkosten en de doorlopende kosten na oplevering. Hieronder een opsomming van de kosten die u kunt verwachten.
Let op: alle kosten zijn oriëntatief en kunnen op elk moment veranderen, aan deze schattingen kunnen geen rechten worden verleend.
Nieuwbouwwoning
- Dubai Land Department: 4% van de Aankoop Prijs + 40 AED administratie
- Vastgoedregistratie (Oqood):
Vastgoed Waarde < 500.000 AED = 2.000 AED + 5% VAT
Vastgoed Waarde > 500.000 AED = 4.000 AED + 5% VAT
- Overdrachtskosten: 0 – 8.000 AED (Schatting)
- Makelaarskosten: gratis (de ontwikkelaar betaalt ons)
Bestaande woning
- Dubai Land Department: 4% van de Aankoop Prijs + 580 AED administratie
- Vastgoedregistratie (Title Deed):
Vastgoed Waarde < 500.000 AED = 2.000 AED + 5% VAT
Vastgoed Waarde > 500.000 AED = 4.000 AED + 5% VAT
- Overdrachtskosten: 6.000-8.000 AED (Schatting)
- Makelaarskosten: 2% + 5% VAT
Hypotheekkosten
Wilt u uw aankoop financieren? Dan dient u rekening te houden met de volgende kosten.
Let op, voor een rentevrije hypotheek gelden andere voorwaarden.
Hypotheekosten nieuwbouwwoning
DLD registratiekosten: 0,25% van de hypotheek + 290 AED
Bankkosten: 1% + 5% VAT
Hypotheekkosten bestaande woning
DLD registratiekosten: 0,25% van de hypotheek + 290 AED
Bankkosten: 1% + 5% VAT
Taxatiekosten: 3.150 AED (Schatting)
Doorlopende kosten
Houd na de oplevering van uw woning rekening met de volgende kosten:
Service kosten: 2 – 30 AED per sq ft (Schatting) – Deze worden doorberekend in de huurprijs aan de huurder
Inboedelverzekering: 1.000 AED (Schatting)
Levensverzekering: 0,4 – 0,8% (Schatting)
Heeft u vragen?
Als Dubai experts met ruime ervaring in de lokale vastgoedmarkt kunnen wij u uitstekend helpen met de aankoop van onroerend goed in Dubai. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft.