Wat is een Distress Deal in Dubai?
Een Distress Deal in Dubai ontstaat wanneer een verkoper snelheid belangrijker vindt dan de hoogst mogelijke verkoopprijs. Hierdoor kan een woning vaak onder de actuele marktwaarde worden aangekocht. Veelvoorkomende situaties zijn:
- Een investeerder wil zijn vastgoedportefeuille snel afbouwen.
- Een eigenaar heeft liquiditeit nodig.
- Een off-plan investeerder kan of wil de laatste betaling bij oplevering niet voldoen.
- Veranderende persoonlijke of economische omstandigheden zorgen voor een snelle verkoop.
Deze Distress Deal in Dubai situaties creëren kansen voor investeerders die snel kunnen handelen en een aankoop direct kunnen realiseren. Hierdoor kunnen woningen vaak tegen een aantrekkelijke prijs en onder de marktwaarde worden aangekocht. Door deze gunstige aankooppositie ontstaat de mogelijkheid om te profiteren van waardegroei of een verkoop op korte termijn wanneer de marktomstandigheden gunstig zijn.
De Strategie van een Distress Deal in Dubai
Flippen
Wij streven ernaar om vastgoed binnen een relatief korte periode aan te kopen en weer te verkopen. Door een Distress Deal in Dubai slim in te kopen en de juiste objecten te selecteren en vervolgens te verkopen, realiseren wij aantrekkelijke rendementen.
Onze Service
Wij begeleiden het volledige traject van het vinden van een geschikte Distress Deal in Dubai, de onderhandelingen, aan- en verkoopbegeleiding, documentatie en het openen van escrow of een bankrekening om het proces soepel te laten verlopen. Als investeerder hoef jij je niet bezig te houden met het dagelijkse proces. Wij verzorgen het volledige aankoop– en verkooptraject namens u.
Hoe vind ik een Distress Deal in Dubai?
Distress Deals zijn vrijwel nooit eenvoudig online te vinden. De beste deals worden vaak verkocht voordat ze op de reguliere vastgoedwebsites verschijnen. Daarom werken wij actief binnen ons netwerk van: projectontwikkelaars, vastgoedinvesteerders, makelaars, particuliere verkopers en off-plan investeerders.
Wij richten ons specifiek op twee soorten aankopen.
1. Woningen van investeerders die snel willen verkopen
Door markt- of persoonlijke omstandigheden kiezen sommige investeerders ervoor hun vastgoed versneld te verkopen. Hierdoor ontstaan kansen om vastgoed onder de marktwaarde aan te kopen, een Distress Deal Dubai.
2. Off-plan woningen vlak voor oplevering
Bij off-plan projecten, ook wel nieuwbouw genoemd, moet de laatste betaling meestal vlak voor de overdracht worden voldaan. Niet iedere investeerder is in staat of bereid deze betaling te doen. In zulke situaties nemen wij de positie over tegen een aantrekkelijke aankoopprijs, waardoor een interessante investering ontstaat.
Verwachte Rendement
Aan- & Verkoop
Wij streven naar:
- minimaal 10% netto rendement per investering;
- een gemiddelde investeringsduur van 6 tot 10 maanden.
Ons doel is niet om vastgoed jarenlang aan te houden, maar om zorgvuldig geselecteerde woningen op het juiste moment aan te kopen en binnen een relatief korte periode weer te verkopen. Dit wordt ook wel “flippen” genoemd.
Verhuur
Mocht de markt onverwacht veranderen en een snelle verkoop niet het gewenste resultaat opleveren, dan bespreken we samen de beste vervolgstap. In dat geval kan de woning tijdelijk of voor langere tijd worden verhuurd, zodat je kan profiteren van huurinkomsten en op een gunstiger moment kunt verkopen. Dit is niet onze voorkeursstrategie, maar kan in bepaalde marktomstandigheden bijdragen aan het behalen van het beoogde netto rendement.
Commissie
Onze vergoeding is verwerkt in de berekening van het verwachte netto rendement, zodat je vooraf duidelijk inzicht hebt in de kosten.
Distress Deals via Escalate
Dankzij onze kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en onze ervaring met investeringen, begeleiden wij jou tijdens het volledige proces, van de eerste kennismaking tot de aankoop en eventuele verkoop van de woning. We communiceren duidelijk, houden de lijnen kort en zorgen ervoor dat jij gedurende het hele traject weet waar je aan toe bent. Zo heb jij een partner aan uw zijde die jouw belangen centraal stelt.
Heb jij interesse?
Zie jij een Distress Deal Dubai als een kans en wil je meer weten over de mogelijkheden? Iedere investering begint met een goed gesprek.