De Belastingvoordelen voor Belgische investeerders in Dubai
Belgische investeerders in Dubai zien we steeds meer, waarom? Naast zijn indrukwekkende skyline en zonnige levensstijl, biedt Dubai ook geweldige belastingvoordelen die het extra aantrekkelijk maken voor Belgische investeerders. Dus waarom zou je niet eens een kijkje nemen in deze bruisende stad? In deze blog leg ik je op een leuke manier uit wat de voordelen zijn en waarom dit je volgende slimme zet zou kunnen zijn!
1. Geen Inkomstenbelasting voor Belgische investeerders in Dubai – Ja, je leest het goed!
Stel je voor: je koopt een mooi appartement in Dubai, verhuurt het, en de huurinkomsten stromen binnen… zonder dat je ook maar een cent belasting hoeft te betalen in Dubai. Klinkt als een droom, toch? Nou, dat is het eigenlijk ook! In tegenstelling tot België, waar je huurinkomsten wel belast worden, hoef je in Dubai geen inkomstenbelasting af te dragen. Dat betekent meer geld in je zak, gewoon voor jou!
2. Het Dubbelbelastingverdrag – Weg met die dubbele lasten!
Eén van de zorgen bij investeren in het buitenland is vaak: moet ik twee keer belasting betalen? Nou, maak je geen zorgen. België en de Verenigde Arabische Emiraten (waar Dubai deel van uitmaakt) hebben een handig dubbelbelastingverdrag. Dit betekent dat je niet twee keer wordt belast – één keer in Dubai en nog eens in België. Als je huurinkomsten in Dubai ontvangt, hoef je daar in België dus niet nog eens belasting over te betalen. Dit maakt het extra aantrekkelijk voor Belgische investeerders in Dubai om de sprong te wagen.
3. Geen Vermogenswinstbelasting voor Belgische investeerders in Dubai – Je Winst is Helemaal van Jou!
Als je vastgoed koopt om op termijn met winst te verkopen, is dit goed nieuws: in Dubai betaal je geen vermogenswinstbelasting. Dus als je dat prachtige appartement in Dubai na een paar jaar voor een mooie winst verkoopt, is die hele winst helemaal voor jou. In België zou je in sommige gevallen wél belasting betalen op zulke winsten, dus ook hier biedt Dubai een fijn fiscaal voordeel.
4. Erfbelasting – Even Opletten
Er is één klein puntje waar je rekening mee moet houden: hoewel Dubai geen erfbelasting kent, is dat in België helaas wel een ander verhaal. Als je vastgoed in Dubai bezit en komt te overlijden, wordt dit vastgoed meegenomen in je Belgische nalatenschap, wat betekent dat je erfgenamen wel erfbelasting kunnen moeten betalen. Maar geen zorgen, met een goede estate planning kun je de impact hiervan vaak flink beperken.
5. Geen Beleggingsbelasting voor Belgische investeerders in Dubai – Nog een pluspunt!
In België betaal je op verschillende manieren belasting over je beleggingen, maar in Dubai? Helemaal niets! Je investeert, laat je vastgoed in waarde stijgen, en betaalt geen cent belasting op je beleggingen. Hoe fijn is dat? Voor wie op zoek is naar een plek waar het rendement optimaal blijft zonder fiscale lasten, is Dubai echt een gouden keuze.
6. Een stabiele en bloeiende markt – Plus altijd zon!
Naast al die fiscale voordelen is Dubai ook gewoon een ontzettend leuke plek om in te investeren. De vastgoedmarkt groeit en bloeit, de stad is stabiel, en er is veel vraag naar huurwoningen. En laten we eerlijk zijn, wie wil er nu niet een tweede verblijf in een stad waar de zon altijd schijnt en de levenskwaliteit hoog is? Het is niet voor niets dat steeds meer Belgische investeerders in Dubai te vinden zijn.
Conclusie – Belgische investeerders in Dubai – Waarom zou je nog wachten?
Dubai is niet alleen een stad van luxe en avontuur, maar ook een stad waar je als Belg in België serieus fiscaal voordeel kunt halen. Geen inkomstenbelasting, geen vermogenswinstbelasting, en een slim dubbelbelastingverdrag maken het een van de beste plekken om je vastgoedportefeuille uit te breiden. Natuurlijk is het wel slim om alles goed te regelen met een makelaar en belastingadviseur, zodat je optimaal gebruikmaakt van alle voordelen.
Dus waar wacht je nog op? Tijd om jouw investering onder de zon te vinden en te genieten van de vele voordelen die investeren in Dubai biedt!
Artikel Referenties: Investco | Parool | GVA | Nieuwsblad | De Morgen |